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接盤俠

島妹又翻出近幾年的房地產開發企業到位資金分布情況，發現有一降一升兩趨勢很惹眼。

　　數據來源：國家統計局

一方面，房地產利用外資增速大起大落，近年來又陡降。另一方面，個人按揭貸款卻節節攀升，今年前11月，已經首超國內貸款數2771億元，增速高達49.3%，遠超去年的21.9%，更遠超前年的-2.6%。

遙想2006年，同樣是房地產價格快速上漲，為了防止外資炒作，監管部門出臺了《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》，對于境外機構和個人購房設置了一系列限制條件，然而依舊擋不住外資削尖了腦袋往中國樓市里鉆。

2015年，有關部門修改了上述意見，大大放寬外資投資中國房地產的限制，當年卻迎來近6年房地產利用外資的最低增速——-53.6%。

不是打臉，而是房地產行業的基本面出現了變化，此一時彼一時也。

進入本世紀第二個十年， 聚會 房地產行業的暴利時代或者說“黃金時代”已慢慢不再，高收益光環逐漸褪去。然而，在連同外資等各方力量的炒作下，房價已在高位盤整，當初來勢洶洶的炒樓者賺個盆滿缽滿后人去樓空，如今單剩下一個一旦崩盤就將引發各種系統性風險的樓市。

俠之大者，為國為民，此時的接盤俠們更以個人按揭貸款的逆勢上漲刷出了高昂的存在感。

說為國接盤，純屬無奈自黑，以未來二三十年的青春與收入投入中國的房地產事業，自此與房貸為伴，誰又真的愿意？誰就沒點詩和遠方想去追求？

問問自己，為什么要接盤，為什么要買房，是自己內心的召喚？ 小班教學 還是丈母娘的召喚？又或是更多旁人目光的脅迫？在高房價上騎虎難下，反而成了如今許多年輕人生活的常態。

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